Новини Київ: Ціни на житло в Києві продовжують свій зростаючий тренд, і це обумовлено кількома факторами, включаючи інфляцію та збільшений попит. За словами експерта з нерухомості, рієлтора Олександра Бойко, у новобудовах вартість одного квадратного метру коливається від 900 до 2 600 доларів. Найбільш доступна квартира на вторинному ринку коштує від 31 тисячі доларів.
Однією з ключових причин постійного зростання цін є зростаючий попит на житло в Києві. Місто приваблює багато прихильників, шукаючи кращі умови для життя, роботи та відносної безпеки, особливо в областях близьких до метро та центру столиці.
Інфляція також грає важливу роль у цьому процесі, впливаючи на вартість будівництва. Підвищення цін на будівельні матеріали, робочу силу та інші витрати, необхідні для створення житла, є наслідком інфляційних тенденцій. Це призводить до збільшення кінцевої вартості для покупців.
Також важливим чинником є вартість будівельних матеріалів, яка залежить від ситуації на світових ринках сировини та енергії.
За прогнозами експерта, ціни на житло продовжать свій ріст, особливо на об’єктах із ремонтом та в новобудовах. Це актуально для Києва, де попит зростає в областях, що характеризуються відносною безпекою та стабільністю, а також через вплив воєнних подій, які ускладнюють будівництво та розвиток нових об’єктів нерухомості.
Нагадаємо, що за оцінками Національного банку України, інфляція буде помірно зростати у другому півріччі 2024 року, досягнувши 8,6%. Це пов’язано з вичерпанням ефектів надсприятливих погодних умов на пропозицію продовольства та зростанням витрат бізнесу, зокрема на оплату праці.
