Огляд Динаміки Цін на Оренду в Києві
Оренда житла в Україні залишається актуальним питанням для багатьох громадян. За останні кілька років, особливо під час воєнного конфлікту, ціни на оренду квартир у Києві переживали різні коливання. І як виявилося, 2024 рік приніс нові зміни у цьому плані.
“Топові Новини” розглядають, як змінились ціни на оренду в Києві в січні 2024 року, які фактори вплинули на ці динаміки та де можна знайти доступні та комфортні варіанти для оренди квартир у столиці.
Динаміка Змін Цін на Оренду у 2023 році
Згідно з аналізом аналітичного центру DIM.RIA, протягом 2023 року значно зросла вартість оренди в Києві, піднявшись на 48%. На кінець грудня 2023 року середня орендна плата за однокімнатну квартиру в столиці становила 16 425 грн, а в області — 9 293 грн. Це майже на половину вище, ніж у січні того ж року.
Цікаво, що в грудні 2023 року відбулося помітне зниження вартості оренди. За даними платформи M2bomber, середня орендна плата впала до приблизно 16 тис. грн, порівняно з 17 076 грн у листопаді того ж року.
Лідери та Аутсайдери: Ціни за Районами
У грудні 2023 року Голосіївський район очолив список з найдорожчою орендою, де середня ціна склала 33 500 грн. Шевченківський район був на другому місці із середньою вартістю 28 900 грн, а Солом’янський район завершив трійку з 18 950 грн.
Трійка районів із найменшою вартістю оренди у грудні 2023 року була такою:
- Деснянський — 11 500 грн;
- Дніпровський — 13 250 грн;
- Святошинський — 14 590 грн.
Що чекає на Орендаторів у 2024 році
За даними M2bomber, у січні 2024 року медіанна орендна плата в Києві становить 13 651 грн за 1-кімнатну квартиру, 16 369 грн за 2-кімнатну та 22 479 грн за 3-кімнатну. Проте, після новорічних свят, ціни почали поступово зростати, що видно на графіку нижче.
Зараз більшість однокімнатних квартир (7,9%) здається за середньою ціною 11 200 грн, двокімнатних (10,5%) — за 15 200 грн, а трикімнатних (10%) — за 25 200 грн.
У січні 2024 року найвища орендна ставка спостерігалася у Печерському районі, де середня вартість оренди складала 30 726 грн. Шевченківський район був на другому місці із 22 100 грн.
Оболоньський, Дніпровський та Подільський райони мають вартість оренди від 17 тис. до 15 тис. грн. За останніми даними, найнижчі ціни за оренду квартир зафіксовані у Деснянському, Дарницькому та Святошинському районах:
- Деснянський район — 11 500 грн;
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дарницький — 13 500 грн.
Зміни цін на оренду квартир в Києві у січні 2024 року вказують на продовження трендів з попередніх місяців. Хоча є певне зниження порівняно з груднем 2023 року, загальна динаміка свідчить про підвищення вартості оренди. Важливо враховувати ці фактори при виборі житла та плануванні бюджету на оренду в майбутньому.
Читайте також: Київ зараз: онлайн новини на сайті “Топові Новини”.
